WOHNUNGSMIETANGEBOT (Objekt 7051)

  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 54.40 m²
  • Betriebskosten: 60 €
  • Heizkosten: 70 €
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Exposé:
  • Exposé
  • Grundriss: Grundriss-3.pdf

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit gefestigter Mieterstruktur in Rathenow.

Sie hat eine angenehme Größe und verfügt über einen praktischen Schnitt. Die offenen Balken bieten Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.

Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer haben teilweise schräge Wände und Dachflächenfenster. Dennoch haben Sie ausreichend Platz, Ihre Möbel zu stellen. Die Fußböden der beiden Wohnräume und des Flurs sind mit Laminat in Bucheoptik versehen.

Die Küche ist gefliest und groß genug, um sich dort auch eine Sitzgelegenheit zu schaffen. Das Badezimmer, ebenfalls gefliest, ist ausgestattet mit Dusche, WC und HWB. Das kleine Oberlicht dient dem Lüften.
Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Der kleine abgeschlossene Hof kann als Wäscheplatz genutzt werden.
Das Parken ist vor dem Haus möglich.

Das Zentrums der Kreisstadt Rathenow erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Versorger, Cafés oder Kultur- und Sportangebote finden Sie dort. Ebenso befinden sich das Krankenhaus, Kitas und Schulen in näherer Umgebung.

Der Bahnhof mit Direktanschluss nach Berlin, aber auch mit Verbindungen nach Brandenburg/Havel, Stendal oder Hannover ist sehr schnell erreicht. Mit dem Pkw fahren Sie ca. 1 Stunde über die B 188 und B 5 nach Berlin. Nach Brandenburg oder Stendal benötigen Sie über die B 102 oder B 188 etwa 30 min.

Gemäß den Anforderungen der Energieeinsparverordnung liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Dementsprechend liegt der Energieverbrauchskennwert bei 144,9 kWh/(m2a).

Größe m2/ca. : 54,40

Heizungsart : Fernwärme

Ausstattung

  • Schlafzimmer mit leichten Schrägen und Balken
  • gefliestes Bad mit Dusche, HWB, WC und Oberlicht
  • Küche/gefliest
  • kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • TV- und Telefonanschluss
  • Wechselsprechanlage mit Türöffner
  • Kellerraum

Betriebskosten Heizkosten Kaution

Kaltmiete : 275 Euro
Betriebskosten: 60 Euro
Heizkosten: 70 Euro
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann schreiben Sie uns gern eine Mail mit der gewünschten Objektnummer an:
immobilien@rohrlack-immobilien.de

Mit freundlichen Grüßen, Thomas Rohrlack

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