GEWERBEMIETANGEBOT (OBJEKT 10038)

850 €

  • Schlafzimmer: 1
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 104 m²
  • Betriebskosten: 100 €
  • Heizkosten: 110 €
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Exposé:
  • Exposé
  • Grundriss: Grundriss-5.pdf

Beschreibung

Die Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Kreisstadt Rathenow. Bisher wurden die Räume als Zahnarztpraxis benutzt. Sie eignen sich jedoch für alle ruhigen Gewerbe.

Das Gewerbe verfügt über einen geräumigen Empfangsraum. Von diesem gelangen Sie in die jeweiligen Räume. 2 WC’s mit HWB sowie eine Küche gehören zur Einheit.

Eine Abstellmöglichkeit ist im Keller gegeben.

Verkehrsgünstig gelegen – erreichen Sie das Haus per Fuß oder mit dem Pkw. Ein
Parkplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf gemietet werden.

In der Kreisstadt Rathenow finden Sie alles, was man zum Leben braucht: Schulen (auch weiterführende), Kindergärten, Kulturangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und Verwaltungen, Dienstleister aller Art und diverse Sportmöglichkeiten.

Vom Hauptbahnhof aus haben Sie Direktanschluss mit der Bahn nach Berlin (ca. 45 min), aber auch Verbindungen nach Brandenburg/Havel, Stendal oder Hannover.

Mit dem Pkw fahren Sie ca. 1 Stunde über die B 188 und B 5 nach Berlin. Nach Brandenburg oder Stendal benötigen Sie über die B 102 oder B 188 lediglich etwa 30 min.

Gemäß den Anforderungen der Energieeinsparverordnung liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Dementsprechend liegt der Energieverbrauchskennwert bei 162 kWh/(m²a).

Aufteilung:

  • Empfangsraum
  • 4 Zimmer
  • Teeküche
  • 2 WC‘s mit HWB
  • Kellerraum
  • Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück bei Bedarf

Mietpreis kalt: 850 Euro

Betriebskosten: 100 Euro
Heizkosten: 110 Euro
Verwalterhonorar: 25 Euro
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Mietbeginn: flexibel

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann schreiben Sie uns gern eine Mail mit der gewünschten Objektnummer an:
immobilien@rohrlack-immobilien.de

Mit freundlichen Grüßen

Thomas Rohrlack

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